Gestiones y Trámites

Cancun y Riviera Maya son conocidos por ser el principal destino de sol y playa del País, con una gran afluenia de turismo tiene además una población flotante importante, Otros mas deciden trasladarse o comprar una segunda casa, o bien hacer una inversion, o tal vez solo eligen el destino para la realización de algun evento

Para cualquier situación que Visites o hayas visitado nuestro Estado, hay situaciones en las que requieres apoyo, Enlistando en cada Área podrás encontrar algunas sugerencias de trámites que llevamos a cabo. Puedes contactarnos x Whatsup o Telefono 9982144106

imagen investigacion

investigacion

Antes de Incurrir en una Inversión Inmobiliaria muchas personas toman la desición de conocer mas a detalle lo que les han ofrecido, dado que Gran parte de las ventas inmobiliarias se hacen por teléfono, Asi tambien existe la necesidad por múltiples casos de conocer el estatus de algunos inmuebles o las poseciones inmobiliarias de ciertos entes

firmando documentos

Representación

En ocasiones es requerido adelantar ciertos eventos antes de tu llegada, frecuentemente son eventos sociales como bodas, congresos etc. donde un tercero aparte del proveedor principal requiere de participar, Contamos con el conocimeinto técnico para atender incluso temas de instalaciones, construcciones, contables y financieros.

Vehícular

placas de auto

REPUVE

al tener un vehículo debemos darlo de alta en el padron vehícular , cambio de placas, refrendo, Estados de cuenta cambio de placas de otro estado, Actualmente 2024 se requiere para la mayoria de los trámites carta poder Notarial o bien la presencia del propietario o del vehículo en ciertos momentos del proceso Actualmente en Junio 2024 se han impuesto algunas otras restricciones para el registro vehicular para no residentes.

oficial multando

Infracciónes

Pago de Infracciones, Recuperación de vehículo constancias, permisos de circulación sin placas, Para estos trámites normalmente se solicitará imagen de la tarjeta de circulación , entre otros

 camiones

Operaciones

Permiso para Circular o maniobras de carga y descarga en la ciudad y zona hotelera, x 1 dia 7 o 15 dias , Traslado de Vehículo de una ciudad a Otra x tierra. Los Trámites para Licencia de conducir son Estrictamente Personales, Pero si tienes dudas puedes llamar con confianza. 9982144106

Licencia de funcionamiento y Operación

Centro comercial

Licencia Estatal

Para la Operación de Un negocio en Quintana Roo se requiere lo que le llaman licencia Estatal , primeramente el negocio debe estar dado de alta en SAT y en su caso la sucursal. Es un trámites que puede resultar tedioso y largo, aqui imponemos ciertas condiciones 9982144106

tienda

Licencia MUnicipal

Para la operación en el municipio de un negocio se requiere de una licencia MUnicipal, en cada municipio es diferente y requiere de varios procesos.9982144106

Areas de Apoyo

apostilla

Apostilla

La apostilla es un trámite que se realiza en el lugar de origen del documento, donde se certifica que el mismo es genuino y correcto, La apostilla de la haya fue adoptada por varios países a fin de validar dichos documentos y puedan utilizarse en el extranjero en caso de ser solicitados es muy inusual que puedas utilizar un documento como tu certificado de estudios, o tu Acta de nacimiento en el extranjero sin la apostilla, No Todos los Países estan en el Acuerdo de la Haya.

Legalizacion

Apostilla de la Haya, o legalización para trabajo, estudio, tramites en el extranjero

Documentos que se Apostillan
  • Actas de Nacimiento
  • Constancias de Solteria
  • Actas de Defuncion , Divorcio Etc.
  • Certificado de Estudios
  • Constancia de No Antecedentes Penales
  • Carta Poder Notarial
  • Escrituras Publicas y Todo lo Notariado
  • Otros diversos documentos expedidos por el Gobierno del Estado

algunos de los documentos requieren de trámites previos a su Apostillado

RPPC y Reg. Civil

Existen diversos registros Públicos, los principales son el registro publico de la propiedad y del comercio, y el registro civil, alli se realizan tanto las solicitudes de Actas certificaciones, como ingreso y registro de documentos diversos,

Expedicion de Actas y Constancias

Consulta y busqueda de información

Registro Civil,Publico, Comercial
  • Folio Real
  • Certificado de libertad de Gravamen
  • Actas de Defuncion , Divorcio Etc.
  • Certificado de no propiedad
  • Busqueda de Actas en Registro Civil
  • Constancia de solteria
  • Constancia de residencia
  • Ingreso de Escrituras
  • Reporte de inmueble
  • Historial Registral
  • Registro de Asambleas
  • Modificación de Sociedades

De acuerdo al Documento que se trate pueden existir requisitos o derechos accesorios , en Quintana Roo no se Expiden copias Simples, los ingresos pueden tener costo por foja, por acto o por ambos.

Tramites Urbanos

Normalmente se requieren permisos para cualquier modificacion en el ámbito de las ciudades, las propiedades que se modifican con mas constancia son los comrecios y las que mayor modificación pueden sufrir son los terrenos cuando se construyen, Esto requiere de permisos , cálculos , certificaciones , constancias , etc. Estos pueden ser tanto en dependencias públicas de varios ámbitos de gobierno, como Privadas como Aguakan, CAPA, Telmex, CFE

Permisos y procesos

Dependencias Diversas

OP, DU
  • Constancia de uso de suelo
  • Cedula Catastral
  • Cambio de Propietario
  • Cambio de titular Aguakan
  • Regularización Predial
  • Negociación de Multas
  • Cambio de Titular CFE
  • Alta de Planta de Energia Menor a 500KW

algunos de los documentos requieren de trámites previos a su Apostillado

CONTRATOS compra

Te Preparas para comprar?

Firmar o Revisar

Que necesito saber
  • Entiendo todas las Cláusulas?
  • Esta bien Desccrito el Inmueble?
  • Conozco todos mis derechos?
  • hay condiciones desventajosas?
  • hay algo que no tiene sentido?
Antes de Adquirir

Inspeccion de Vivienda

Adquiriendo la Vivienda

Despues de la Firma

Proceso de recepción
  • Inspección Física inmueble
  • Inventario del Equipo
  • Pruebas del Equipo y Garantias
  • Recepción de la Papeleria
  • Conocimiento de los reglamentos

AGUAKAN , CFE

Despues de la Recepción

hay que Acreditarte la vivienda haciendo diversos trámites

Cambios de Titular
  • Acreditate para Predial
  • Contratación o Cambio Aguakan
  • Contratación o cambio CFE
  • Instalación de otros Servicios
  • Recepción de Otros Equipos
Acreditando la vivienda

Juzgados y Otros

En cuanto al ingreso de Expedientes , exhortos, consulta de expedientes resulta indispensable que los documentos se encuentren correctamente elaborados de manera que cuenten con la estructura legal adecuada eso puede ser claro para cualquier abogado, lo que nos hemos recomendado a quienes litigan es que se cuide la identificación correcta de la instancia jurídica a la que será canalizado el documento y que vengan con el poder Notariado.

Ingreso y Consulta
Legal mas usual
  • Exortos
  • Trámites de Divorcio Completos
  • Revisión de Expedientes
  • Presentación de Documentos
casa y dinero

Otros Servicios

existen diversas situaciones que se Presentan donde se hace indispensable verificar ciertas situaciones principalmente para evitar pérdidas mayores, o para tomar una desición mas correcta, parte de ello es la verificación de empresas y propiedades .

Investigación y Revision
Lo mas Solicitado
  • Análisis de Contratos de Arrendamiento
  • Análisis de Contratos de Compra-Venta
  • Investigación Inmobiliaria
  • Consolidación de Expedientes en Compra-Venta
  • Tramite de Créditos Hipotecarios
  • Investigación de Desarrollos
  • Investigación de empresas inmobiliarias
  • Investigación de propiedades

el éxito de la mayoría de las situaciones anteriormente previstas entre otras depende de la información que proporcione el solicitante, tambien junto a la profundidad deseada , el costo, otro factor depende de la ubicación de las propiedades.

Otras Areas y Soporte

Información Viajeros Recien llegados o Visitantes

Consulados de Mexico

Informacion y lugares

Hospitales, clinicas